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Nuove dtrazioni sull'acquisto della casa

Guida alle detrazioni fiscali sull’acquisto della casa. Leasing e sconto Iva le ultime novità.
Il Sole 24 Ore fa un po' di chiarezza sulle nuove detrazioni fiscali.
Il leasing abitativo è un particolre contratto di leasing 'con il quale la banca o l’intermediario finanziario – in cambio di un canone periodico – «si obbliga ad acquistare o a far costruire l’immobile su scelta e secondo le indicazioni dell’utilizzatore, che se ne assume tutti i rischi, anche di perimento» e che alla scadenza del contratto potrà rilevarne la proprietà ad un prezzo prestabilito. Per le operazioni realizzate dal 2016 al 2020, e con abitazioni da adibire a principali entro un anno dalla consegna, è prevista un detrazione pari al 19% delle spese sostenute per canoni e oneri accessori (su un totale non superiore a 8mila euro annui) e dell’eventuale costo di acquisto «a fronte dell’esercizio dell’opzione finale» (su importo di riscatto massimo di 20mila euro). Condizione: all’atto di stipula del contratto di leasing occorre essere under35, non proprietario di altre abitazioni, e con un reddito complessivo non oltre 55mila euro. Se l’età è pari o superiore a 35 anni, gli importi su cui calcolare il bonus sono ridotti della metà.'
L'altra detrazioni riguarda l'acquisto di immobili di nuova costruzione in classe energetica A o B direttamente dl contruttore. In questo caso il bonus 'riguarda il 50% dell’Iva dovuta sul corrispettivo di acquisto' ed è 'è diviso in quote uguali nell’anno in cui si sostiene la spesa e nei nove periodi di imposta successivi.'
Buone notizie quindi per il mercato immobiliare che avrà anche queste nuove agevolazioni sull'acquisto.
Fonte: ilsole24ore.com

A cura di

Europa immobiliare - inviato in data 28/01/2016 alle ore 17.22.31 -

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