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Ostello Lucca

Andato deserto il bando per aggiudicare la gestione Dell ostello di Lucca. Siamo al 2 di Aprile inizia la stagione turistica e Lucca, città della Francigena, non offre nulla. Gravi responsabilità su chi gestisce la pratica che negli ultimi anni ha visto chiuso l’immobile che necessiterà poi di lavori dopo il lungo tempo fermo. Intanto il comune dimLucca potrebbe far tagliare e mantenere il giardino esterno, giusto per decoro. Dalle mura non fa certo un bell’aspetto L abbandono.
Ggg

Anonimo - inviato in data 02/04/2019 alle ore 13.57.07 - Questo post ha 6 commenti

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COMMENTI
- per me e''redditizia se si studia bene la questione - da Anonimo - inviato in data 16/04/2019 alle ore 15.57.27
Allora se ci fate un ostello da 15€ a notte a letto, bagni in comune sicuramente non rende ( mi sembra abbia 140 posti letto o giù di li).

Hanno provato a contattare le catene tipo Accorhotel e chiedere loro di investirci per fare qualche cosa di un po''meglio di un ostello con camerate e bagni in comune ? Diciamo un Ibis o un Etaphotel ?
O forse al solito ci vogliamo chiudere alla lucchese per favorire i soliti noti ?


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- Se non sapete non parlate... - da Anonimo - inviato in data 09/04/2019 alle ore 17.41.34
La struttura ha enormi potenzialità ma sapete il vecchio detto:' Moglie ubriaca o botte piena?'. Tutto non si può avere: il Comune ha fatto un bando per fare cassa, 60.000€ annue di canone sono una cifra enorme, ha chiesto investimenti 'inutili' per 200.000€, forse di più, e in ultimo ha fatto un bando per soli 6 anni. Quindi ricapitoliamo in 6 anni il privato deve sganciare 6X60.000=360.000 + 200.000€ sono 560.000€ quindi a bocce ferme deve sganciare quasi 100.000€ ogni anno. La struttura è in condizioni quasi fatiscenti...vorrai ritinteggiarla? Vorrai cambiare un cuscino o un tavolo? Ci paghi il personale? Quanto pensate che possa fatturare un ostello in un anno?

Il comune deve scegliere se vuole riqualificare la struttura e tenerla aperta con buona pace del quartiere e dell'accoglienza turistica della città SENZA incassare un centesimo, oppure riqualificare a proprie spese la struttura e dopo prenderci i soldi dell'affitto. Non può avere la botte piena e la moglie ubriaca….se no si tiene la moglie in casa a marcire!


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- le ragioni... - da Anonimo - inviato in data 06/04/2019 alle ore 16.10.08
In passato mi sono occupato dei 'conti in tasca' di B&B.
Con i prezzi correnti da quell'attività ci si leva, mediamente, più o meno, uno 'stipendino' (dipende da infinità di fattori).
Non per nulla sono attività che storicamente prolificano nei periodi di crisi.
Un Ostello di certo ha più letti, ma le cifre, per letto, di certo non sono neppure lontanamente quelle di un B&B.
Così ad occhiometro è un attività non certo di 'Impresa',
intesa all'italiana, con annessi e connessi.
Quindi per forza, naturalmente, nel caso apra,
il gestore non sarà sicuramente un 'privato' come ordinariamente e classicamente si intende.
Non appartengo all'ambiente, ma sempre ad occhiometro, oggi può solo essere un'attività del tipo semi-pubblico o privato 'incubatore' di personale nell'ambito turistico-ricettivo.
Il 1970 è passato da mò.


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- le ragioni.... - da Anonimo - inviato in data 06/04/2019 alle ore 13.28.53
Se il bando e''andato deserto e''perche lo devono avere congegnato per non attirare nessuno.
Non riesco a credere che una struttura del genre non riesca a fare il tutto esaurito se gestito da persone capaci e non da quelli a cui alla fine affideranno la gestione.


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- 'dove meglio crede, una società privata.'... - da Anonimo - inviato in data 03/04/2019 alle ore 11.23.15
Dove meglio crede una società privata?
Probabilmente da nessuna parte.


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- IMPARARE DAGLI ERRORI - da Anonimo - inviato in data 03/04/2019 alle ore 0.43.27
Il Comune non è il soggetto adatto per gestire ostelli, alberghi e affini. Il bando? Irrealistico. Quell'immobile lì dovrebbe esser destinato a funzioni culturali e l'ostello dovrebbe aprirlo, dove meglio crede, una società privata.

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